1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市東成区
27.9万円/㎡
前年比+33.3%
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緑橋第2コーポ1号棟
大阪府大阪市東成区中本二丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 67.66㎡の場合
相場
1,966万円
29.1万円/㎡
1,014
1,649
2,284
2,918
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,284万円
24.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
緑橋第2コーポ1号棟
1,780万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 67.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 26.3万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.25㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,840万円 | 27.2万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 998万円 | 14.8万円 | 5階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 16.4万円 | 2階 | 67.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 19.1万円 | 5階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 緑橋第2コーポ1号棟 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅7分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/24 | 森ノ宮ハイツ 大阪市東成区中道二丁目 | 緑橋駅6分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/15 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | パレス緑橋 大阪市東成区東今里三丁目 | 緑橋駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/21 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.2㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市東成区では33.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 緑橋第2コーポ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |